Finančný plán
Dôvody rekonštrukcie môžu byť rôzne. U niekoho je to spontánna reakcia na meniace sa trendy alebo zmenu vlastného vkusu, u iných zavážia praktické príčiny vrátane nahromadenia nevyhnutnosti rôznych opráv, no ani príchod nového člena domácnosti nie je zriedkavou indikáciou. V týchto prípadoch ide o zabezpečenie vlastného pocitu komfortu, ale investícia do nehnuteľnosti s cieľom neskoršieho predaja alebo prenajatia si tiež vyžaduje starostlivú rekonštrukciu domu alebo bytu. Tak či onak, pokiaľ nedisponujete nejakým bezodným zdrojom peňazí, jedným z prvých dôležitých krokov pri takomto rozhodnutí je tvorba finančného plánu.
Možno to vo vás vyvoláva pocity miernej paniky, ale nie ste v tom sami. Je prirodzené, že pokiaľ sa aktívne nezaujímate o svet financií alebo nie ste odborníkom, pravdepodobne budete potrebovať externú pomoc. Môže to byť vo forme poradenstva, avšak odporúčame vám pravidelne navštevovať aj portály zamerané na túto oblasť. Na stránke investportal.sk nájdete veľmi užitočné články o tom, ako viete efektívne ušetriť, ako na investície, aké sú súčasné trendy alebo o pôžičkách od profesionálov pre širokú verejnosť.
Administratívny plán
Pri tejto povinnosti sa vám potvrdí pravdivosť frázy, podľa ktorej „peniaze nie sú všetko“. Síce bez nich by bola rekonštrukcia domu alebo bytu neskutočne ťažká, ešte nie sú zárukou realizovateľnosti vášho plánu. Ak chcete mať všetko v poriadku a z predstavy problémov so zákonom vám nabieha husia koža, nevyhnete sa nejakým nutným papierovačkám. Je totižto možné, že rekonštrukčné práce budete musieť ohlásiť, no a rátajte aj s eventuálnou nutnosťou vybaviť si stavebné povolenie.
V prvom rade zistite, či sa do opráv môžete pustiť „len tak“, bez akéhokoľvek potvrdenia. Odporúčame vám prekonzultovať to s pracovníkmi miestneho stavebného úradu. Bude to len jeden telefonát, ale ten vám môže ušetriť mnoho stresov a komplikácii. Pre lepšiu orientáciu by ste ale mali vedieť, že sú 3 kategórie, do ktorých môže vaša rekonštrukcia spadať:
1. Rekonštrukcia bez potreby ohlásenia, napríklad oprava odtokových zvodov, rekonštrukcia fasády, jednoduchšia úprava energetického vybavenia, maľovanie, výmena kuchynskej linky atď.
2. Rekonštrukcia s potrebou ohlásenia stavebného úradu, napríklad drobná nadstavba alebo menšia doplnková stavba bez zásahu do životného prostredia alebo záujmov spoločnosti, udržiavacie práce, ktoré by mohli zmeniť vzhľad budovy, výmena telekomunikačných zariadení atď.
3. Rekonštrukcia s potrebou stavebného povolenia.
Okrem konzultácie s príslušníkmi úradov nezabudnite ani na svojich susedov. Oznámte im, na čo sa chystáte. Nie preto, lebo by to určoval zákon, ale zo slušnosti. Okrem toho, ak by vaše rekonštrukčné práce boli spojené s nečakanými príjemnosťami, akými sú hluk alebo prach, mohlo by vás veľmi nepríjemne prekvapiť (aj anonymné) udanie.
Pracovný plán
Máte s podobnými prácami nejaké skúsenosti? Už ste videli rekonštrukciu domu alebo bytu vo svojom bezprostrednom prostredí? Baví vás domáce kutilstvo a ste zruční v domácich prácach? Aj tieto otázky by ste si mali položiť pred tým, ako sa rozhodnete o tom, či sa do opravy a úpravy pustíte svojpomocne alebo sa obrátite na odborníkov.
Začnime s tou finančne náročnejšou, no časovo úspornejšou a jednoduchšou možnosťou. Rozhodnete sa, že sa zveríte do rúk profesionálov. Aj tu máte na výber 2 cesty: buď to bude jedna firma, ktorá zabezpečí komplexnú službu alebo na každý typ práce si nájdete samostatných majstrov, napríklad murára, elektrikára, maliara, dlaždiara, vodoinštalatéra atď. Druhá alternatíva si vyžaduje vašu ochotu byť prostredníkom medzi účastníkmi rekonštrukcie.
Samozrejme, obnovu svojho životného prostredia môžete zvládnuť aj vy sami bez externej pomoci. Rátajte s tým, že najprv vám musí byť jasné, v akom poradí by mali rekonštrukčné práce prebiehať alebo že aký materiál budete potrebovať a kde si ho kúpite finančne výhodne, no zároveň od overeného predajcu. Napríklad, možno, že už dlhšiu dobu máte jasnú predstavu o tom, ako má vyzerať vaša nová fasáda. Ak však kúpite farbu na fasádu nízkej kvality, ktorá nie je odolná voči negatívnym vplyvom počasia, čakajú na vás spätné úpravy spojené s nečakanými výdavkami už o niekoľko mesiacov. Navštívte portál farlesk.sk, kde nájdete všetko, čo k rekonštrukcii domu alebo bytu budete potrebovať. Okrem toho, na tejto prehľadnej stránke si môžete prečítať aj to, na čo daný materiál slúži, na čo by ste si mali dávať pozor a ktoré produkty uspokoja vaše potreby najlepšie.
Financie, povolenia, kvalitný materiál. Ako si naplánovať rekonštrukciu bytu?
Čaká vás rekonštrukcia bytu alebo rodinného domu? Viete, ktoré časti si vyžadujú opravu a je vám jasné aj to, ako by mal výsledok vyzerať, ale neviete, ako a kde začať? Pripravte si plán. Aj keď to nebude projekt na profesionálnej úrovni, pomôže vám v orientácii a dodá vám nenahraditeľné pocity istoty.
Finančný plán
Dôvody rekonštrukcie môžu byť rôzne. U niekoho je to spontánna reakcia na meniace sa trendy alebo zmenu vlastného vkusu, u iných zavážia praktické príčiny vrátane nahromadenia nevyhnutnosti rôznych opráv, no ani príchod nového člena domácnosti nie je zriedkavou indikáciou. V týchto prípadoch ide o zabezpečenie vlastného pocitu komfortu, ale investícia do nehnuteľnosti s cieľom neskoršieho predaja alebo prenajatia si tiež vyžaduje starostlivú rekonštrukciu domu alebo bytu. Tak či onak, pokiaľ nedisponujete nejakým bezodným zdrojom peňazí, jedným z prvých dôležitých krokov pri takomto rozhodnutí je tvorba finančného plánu.
Možno to vo vás vyvoláva pocity miernej paniky, ale nie ste v tom sami. Je prirodzené, že pokiaľ sa aktívne nezaujímate o svet financií alebo nie ste odborníkom, pravdepodobne budete potrebovať externú pomoc. Môže to byť vo forme poradenstva, avšak odporúčame vám pravidelne navštevovať aj portály zamerané na túto oblasť. Na stránke investportal.sk nájdete veľmi užitočné články o tom, ako viete efektívne ušetriť, ako na investície, aké sú súčasné trendy alebo o pôžičkách od profesionálov pre širokú verejnosť.
Administratívny plán
Pri tejto povinnosti sa vám potvrdí pravdivosť frázy, podľa ktorej „peniaze nie sú všetko“. Síce bez nich by bola rekonštrukcia domu alebo bytu neskutočne ťažká, ešte nie sú zárukou realizovateľnosti vášho plánu. Ak chcete mať všetko v poriadku a z predstavy problémov so zákonom vám nabieha husia koža, nevyhnete sa nejakým nutným papierovačkám. Je totižto možné, že rekonštrukčné práce budete musieť ohlásiť, no a rátajte aj s eventuálnou nutnosťou vybaviť si stavebné povolenie.
V prvom rade zistite, či sa do opráv môžete pustiť „len tak“, bez akéhokoľvek potvrdenia. Odporúčame vám prekonzultovať to s pracovníkmi miestneho stavebného úradu. Bude to len jeden telefonát, ale ten vám môže ušetriť mnoho stresov a komplikácii. Pre lepšiu orientáciu by ste ale mali vedieť, že sú 3 kategórie, do ktorých môže vaša rekonštrukcia spadať:
1. Rekonštrukcia bez potreby ohlásenia, napríklad oprava odtokových zvodov, rekonštrukcia fasády, jednoduchšia úprava energetického vybavenia, maľovanie, výmena kuchynskej linky atď.
2. Rekonštrukcia s potrebou ohlásenia stavebného úradu, napríklad drobná nadstavba alebo menšia doplnková stavba bez zásahu do životného prostredia alebo záujmov spoločnosti, udržiavacie práce, ktoré by mohli zmeniť vzhľad budovy, výmena telekomunikačných zariadení atď.
3. Rekonštrukcia s potrebou stavebného povolenia.
Okrem konzultácie s príslušníkmi úradov nezabudnite ani na svojich susedov. Oznámte im, na čo sa chystáte. Nie preto, lebo by to určoval zákon, ale zo slušnosti. Okrem toho, ak by vaše rekonštrukčné práce boli spojené s nečakanými príjemnosťami, akými sú hluk alebo prach, mohlo by vás veľmi nepríjemne prekvapiť (aj anonymné) udanie.
Pracovný plán
Máte s podobnými prácami nejaké skúsenosti? Už ste videli rekonštrukciu domu alebo bytu vo svojom bezprostrednom prostredí? Baví vás domáce kutilstvo a ste zruční v domácich prácach? Aj tieto otázky by ste si mali položiť pred tým, ako sa rozhodnete o tom, či sa do opravy a úpravy pustíte svojpomocne alebo sa obrátite na odborníkov.
Začnime s tou finančne náročnejšou, no časovo úspornejšou a jednoduchšou možnosťou. Rozhodnete sa, že sa zveríte do rúk profesionálov. Aj tu máte na výber 2 cesty: buď to bude jedna firma, ktorá zabezpečí komplexnú službu alebo na každý typ práce si nájdete samostatných majstrov, napríklad murára, elektrikára, maliara, dlaždiara, vodoinštalatéra atď. Druhá alternatíva si vyžaduje vašu ochotu byť prostredníkom medzi účastníkmi rekonštrukcie.
Samozrejme, obnovu svojho životného prostredia môžete zvládnuť aj vy sami bez externej pomoci. Rátajte s tým, že najprv vám musí byť jasné, v akom poradí by mali rekonštrukčné práce prebiehať alebo že aký materiál budete potrebovať a kde si ho kúpite finančne výhodne, no zároveň od overeného predajcu. Napríklad, možno, že už dlhšiu dobu máte jasnú predstavu o tom, ako má vyzerať vaša nová fasáda. Ak však kúpite farbu na fasádu nízkej kvality, ktorá nie je odolná voči negatívnym vplyvom počasia, čakajú na vás spätné úpravy spojené s nečakanými výdavkami už o niekoľko mesiacov. Navštívte portál farlesk.sk, kde nájdete všetko, čo k rekonštrukcii domu alebo bytu budete potrebovať. Okrem toho, na tejto prehľadnej stránke si môžete prečítať aj to, na čo daný materiál slúži, na čo by ste si mali dávať pozor a ktoré produkty uspokoja vaše potreby najlepšie.
Najnovšie články
