Hľadáte možnosť ako si našetriť na bývanie alebo zhodnotiť vaše rodinné úspory? Aj stavebné sporenie vám môže pomôcť.

Stavebné sporenie je známym a obľúbeným finančným produktom. Sporiteľ si vďaka jeho výnosom prilepší na celkovej sporiacej sume. Aktuálne ho na trhu poskytujú 3 sporiteľne: Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a. s. a ČSOB stavebná sporiteľňa, a. s..

Samotný produkt stavebného sporenia je flexibilný. Ponúka vám možnosť úpravy jednotlivých parametroch sporenia podľa vašich aktuálnych potrieb. Finančné prostriedky získané takýmto sporením môžete využiť aj pre kúpu, stavbu či rekonštrukciu nehnuteľnosti. Navyše, v kombinácii so stavebným úverom – ďalším produktom sporiteľní, ktorý sa na sporenie následne viaže. Stavebný úver je v ponuke s úrokmi v ročnom vyjadrení od 2,9 % do 4,9 % v závislosti od vybranej sporiteľne.

Čo stavebné sporenie ponúka?

Čistým výnosom je pri stavebnom sporení suma úrokov z vkladov, vyplatených štátnych prémií a z úrokov zo štátnych prémií. Aktuálne sa sporiace úrokové sadzby vyšplhajú maximálne do 1 % pričom najnižšia hodnota začína už od 0,10 % v ročnom vyjadrení. K stavebnému sporeniu sa pripisujú 1x ročne, a to na konci roka. Ich výška významne ovplyvňuje vaše výnosy zo sporenia.

Druhou a silnou motiváciou, prečo si vybrať práve stavebné sporenie je štátna prémia, ktorá sa sporiteľovi pripíše k celkovej sporiacej sume rovnako na konci roka. Štátna prémia v roku 2018 predstavuje 5 % z ročného vkladu, maximálne však 66,39 €. Hoci, pre získanie jej maximálnej výšky je potrebné za rok na sporiaci účet vložiť aspoň 1327,80 €. Jej výšku si vypočítate jednoducho: váš ročný vklad x 0,05.

V prípade, že nedodržíte povinne stanovenú minimálnu dobu sporenia, 6 rokov, a zmluvu o stavebnom sporení vypoviete (do 3-ho roku), o prémiu prídete. Ak toto rozhodnutie urobíte medzi 3-tím a 6-tym rokom stále ju môžete získať, avšak iba ak zdokladujete využitie nasporených prostriedkov na stavebné účely. Ak má jeden sporiteľ (identifikácia prebieha podľa rodného čísla) viac sporení, prémia sa mu uplatňuje iba za jedno sporenie.

Dobré vedieť

Aby ste váš čistý výnos maximalizovali a dosiahli ste najvyššie možné úrokové sadzby pre váš vklad, mali by ste 6-ročnú lehotu dodržať, nakoľko po jej uplynutí môžete získať dodatočný úrok “za trpezlivosť”. Potom však neváhajte a sporenie ukončite. Úrokové sadzby sa vám môžu znížiť a stavebné sporenie sa môže stať menej výhodným.

Pri ročnom vklade sa držte sumy 1327,80 €. Navyše, ak si to môžete dovoliť, vložte sumu už na začiatku roka, aby ste do jeho konca získali výhodnejšie zúročenie. Pri zakladaní stavebného sporenia si dobre zvážte, aká by mala byť vaša cieľová suma sporenia. Takisto môže ovplyvniť výšku vášho zhodnotenia.

Stavebný úver výhodou

Aj napriek nepriazni úrokových sadzieb stavebné sporenie možno považovať za spoľahlivú a najmä stabilnú možnosť pre zhodnotenie vašich financií bez rizika a neistoty. Výhodnosť sporenia sa stáva otáznou z pohľadu inflácie (z dlhodobého horizontu hraničí s 2 %-tami ročne).

Omnoho zaujímavejším je v súčasnosti možnosť čerpania stavebného úveru. Predpoklad jeho čerpania sa premietne už na začiatku uzatvorenia stavebného sporenia. V podobe cieľovej sumy sporenia. Z pohľadu fixácie stavebných úrokov ponúka dobrú konkurenčnú ponuku oproti hypotékam.

Treba však podotknúť, že aby sa vám sporenie oplatilo najviac, musíte mať dostatok finančných prostriedkov. Mesačná sporiaca čiastka presahuje 100 € – peniaz, ktorý neostane každému.