Je lepšie kúpiť si spoločné bývanie pred svadbou alebo ako manželia?

figúrky nevesta a ženích na svadobnej torte
shutterstock
Je lepšie kúpiť si spoločné bývanie pred svadbou alebo ako manželia?
3.4 10 hodnotení

Neviete čo skôr? Či najprv svadba a potom bývanie alebo naopak?

Zistite odpovede na základné otázky a rozhodnite sa.

Tak ako aj svadba aj kúpa nehnuteľnosti predstavujú investície, ktoré vám zmenia život. Veľmi často ich riešime krátko po sebe. Otázkou však ostáva, v akom poradí.

Ako budete riešiť financovanie kúpy?

Peniaze bývajú jablkom sváru v mnohých manželstvách a vzťahoch. Pri spôsobe financovania je potrebné mať jasno v tom, kto akou sumou prispieva na kúpu nehnuteľnosti či kúpu zariadenia. Ak financovanie prebieha prostredníctvom hypotekárneho úveru, treba si určiť, či bude úver čerpaný spoločne alebo sa bude viazať na jedného z páru.

Dôvera zohráva prím

Aj keď láske veríme nadovšetko, niekedy sa poistka predsa len zíde. Ideálne v podobe zmluvy, ktorá bude upravovať spolupodielníctvo na vlastníctve kupovanej nehnuteľnosti. Pre jasne právne vymedzenie vlastníckych vzťahov a majetku, ktorý bol nadobudnutý a investovaný do kúpy nemusíte čakať do svadby.

Samozrejme, ak si na zmluvy nepotrpíte a jednoducho vzťah nechcete zatieniť formalitou, akou je, nemusíte ju riešiť. Je to na vašom spoločnom rozhodnutí. Tak či onak, aj v prípade vstupu do zväzku manželského, sa partneri môžu rozhodnúť uzavrieť predmanželskú zmluvu.

Rozvody sa stali bežnou záležitosťou aj u nás, a tak je normálne, že ľudia hľadajú zadné a bezpečné dvierka. Všetko pomerne úzko súvisí s vašim postojom k inštitúcii svadby, vašim životným hodnotám, vzájomnej dôvere či hĺbke vášho vzťahu.

svadobný pár ruky s obrúčkami
shutterstock

Kto bude riešiť formality?

Dôležitým krokom je aj jasno vo veci platiteľa budúceho poistenia bytu, platenia poplatkov a rozdelenia mesačného rozpočtu. Ak pred svadbou spolu nebývate je jasné, že situácia sa kúpou bytu zmení a budete musieť znášať výdavky, o ktorých ste predtým netušili. Na polovicu alebo podľa dohody. Svadba bude už len formálnym z oficiálnením vášho vzťahu.

Naopak, ak uprednostníte svadbu, bývanie nadobudnuté po svadbe bude vaším spoločným majetkom. Avšak, dbajte na to, že ak vám záleží na poistke a budete investovať vaše zdroje, ktoré ste nadobudli pred svadbou, poistka vám možno uľahčí budúcnosť.

Ak však už spolu bývate, kúpou vlastného bytu alebo svadbou a kúpou vlastného bytu sa pre vás nič nemení. Teda, okrem pocitu spokojnosti. Pretože, vlastné je holt vaše.

Je lepšie kúpiť si spoločné bývanie pred svadbou alebo ako manželia?

figúrky nevesta a ženích na svadobnej torte
shutterstock
Je lepšie kúpiť si spoločné bývanie pred svadbou alebo ako manželia?
3.4 10 hodnotení

Neviete čo skôr? Či najprv svadba a potom bývanie alebo naopak?

Zistite odpovede na základné otázky a rozhodnite sa.

Tak ako aj svadba aj kúpa nehnuteľnosti predstavujú investície, ktoré vám zmenia život. Veľmi často ich riešime krátko po sebe. Otázkou však ostáva, v akom poradí.

Ako budete riešiť financovanie kúpy?

Peniaze bývajú jablkom sváru v mnohých manželstvách a vzťahoch. Pri spôsobe financovania je potrebné mať jasno v tom, kto akou sumou prispieva na kúpu nehnuteľnosti či kúpu zariadenia. Ak financovanie prebieha prostredníctvom hypotekárneho úveru, treba si určiť, či bude úver čerpaný spoločne alebo sa bude viazať na jedného z páru.

Dôvera zohráva prím

Aj keď láske veríme nadovšetko, niekedy sa poistka predsa len zíde. Ideálne v podobe zmluvy, ktorá bude upravovať spolupodielníctvo na vlastníctve kupovanej nehnuteľnosti. Pre jasne právne vymedzenie vlastníckych vzťahov a majetku, ktorý bol nadobudnutý a investovaný do kúpy nemusíte čakať do svadby.

Samozrejme, ak si na zmluvy nepotrpíte a jednoducho vzťah nechcete zatieniť formalitou, akou je, nemusíte ju riešiť. Je to na vašom spoločnom rozhodnutí. Tak či onak, aj v prípade vstupu do zväzku manželského, sa partneri môžu rozhodnúť uzavrieť predmanželskú zmluvu.

Rozvody sa stali bežnou záležitosťou aj u nás, a tak je normálne, že ľudia hľadajú zadné a bezpečné dvierka. Všetko pomerne úzko súvisí s vašim postojom k inštitúcii svadby, vašim životným hodnotám, vzájomnej dôvere či hĺbke vášho vzťahu.

svadobný pár ruky s obrúčkami
shutterstock

Kto bude riešiť formality?

Dôležitým krokom je aj jasno vo veci platiteľa budúceho poistenia bytu, platenia poplatkov a rozdelenia mesačného rozpočtu. Ak pred svadbou spolu nebývate je jasné, že situácia sa kúpou bytu zmení a budete musieť znášať výdavky, o ktorých ste predtým netušili. Na polovicu alebo podľa dohody. Svadba bude už len formálnym z oficiálnením vášho vzťahu.

Naopak, ak uprednostníte svadbu, bývanie nadobudnuté po svadbe bude vaším spoločným majetkom. Avšak, dbajte na to, že ak vám záleží na poistke a budete investovať vaše zdroje, ktoré ste nadobudli pred svadbou, poistka vám možno uľahčí budúcnosť.

Ak však už spolu bývate, kúpou vlastného bytu alebo svadbou a kúpou vlastného bytu sa pre vás nič nemení. Teda, okrem pocitu spokojnosti. Pretože, vlastné je holt vaše.